Takto funguje smlouva o stavebním spoření - jednoduše vysvětleno
Smlouva o stavebním spoření funguje poměrně jednoduchým způsobem. Je to jeden z nejpopulárnějších investičních modelů. V tomto článku jsme shrnuli, jak lze dosáhnout stavebního spoření.
Smlouva o stavebním spoření - takto funguje princip
Pokud nemáte dostatek vlastních peněz, bude pro vás obtížné získat půjčku od banky. Zde má smysl použít jako alternativu smlouvu o stavebním spoření.
- Stavební spoření je v zásadě založeno na zásadě shodnosti. Platí velkou skupinu lidí do komunitního fondu. Jeden tedy umožňuje druhému koupit dům nebo byt nebo půjčku na to.
- Takto uložená aktiva získají nejlepší možný zájem. Stát poskytuje granty ve formě grantů. Stát také těží z výstavby a nákupu bytů a nových domů. Dokonce to dělá různými způsoby. Prostřednictvím daní řemeslníků, daně z nemovitostí a některých dalších věcí, které řídí stavební průmysl.
- Po skončení fáze spoření poskytují stavební spořitelny členovi fondu půjčku, která je zase financována ze společných fondů. Rovněž můžete nechat své splacené prostředky a úroky vyplatit přímo. Předpokladem je, že je třeba dodržet běhové časy. Přečtěte si více v druhé části článku - podrobnosti.
Podrobnosti smlouvy o stavebním spoření
Smlouva o stavebním spoření je definována ve dvou fázích.
- Úsporná fáze: Uzavřete smlouvu s stavební společností podle vašeho výběru. Určuje plánovanou výši úspor, vaši měsíční míru úspor, váš zájem a výši vaší půjčky. Poté zaplatíte částku splátky nebo úspory. Nejlepší je uložit tyto měsíčně. Zajistíte zájem o vaše rostoucí aktiva od příslušné stavební společnosti.
- Úvěrová fáze: Pokud se ušetří částka dohodnutá se stavební spořitelnou, máte možnost získat půjčku od stavební spořitelny. Takže si můžete koupit dům nebo byt. Od začátku alokace půjčky splácíte svůj úvěr ve splátkách. K tomu obvykle dochází v měsíčních splátkách. Zde dostanete vládní granty. Stejně jako u spořicí knihy však existuje i možnost, že máte své spořené peníze a úroky až do tohoto okamžiku jsou splaceny. Uzavření smlouvy o stavebním spoření vás nezavazuje uzavřít si půjčku se stavebním spořením. Co byste měli věnovat pozornost při vyplácení smlouvy o stavebním spoření, si můžete přečíst v jiném článku.