Ukončení dlouhodobé nájemní smlouvy - to musíte vzít v úvahu
Abyste mohli ukončit smlouvu o časovém pronájmu, musíte se uchýlit k několika trikům. Zpravidla není možné takové dočasné smlouvy ukončit. S našimi tipy to může stále fungovat.
Smlouva o ukončení: zvláštní právo na ukončení
Z určitých důvodů se na vás vztahuje zvláštní právo na ukončení smlouvy, což znamená, že můžete dočasnou smlouvu ukončit. Nakonec však soud musí rozhodnout, zda je výpověď přípustná nebo ne.
- Jakmile dojde ke zvýšení nájemného, nejedná se o dočasný nájem, ale stane se neomezeným .
- Pokud váš pronajímatel oznámí, že se čeká na modernizaci, máte také právo zrušit.
- V zásadě máte povoleno podnájem bytu nebo pokoje. Pokud to váš pronajímatel odmítne bez povolení, můžete byt ukončit.
- Pokud jste byli převedeni na profesní pozici, máte zákonnou výpovědní lhůtu tři měsíce, během které můžete podat výpověď.
- Soud může za určitých okolností rozhodnout, že je nepřiměřené dodržovat smlouvu. V tomto případě platí také zákonná výpovědní doba. Příkladem by mohlo být zdravotní riziko plísní nebo pokud pronajímatel nesplní své povinnosti.
- Pokud se oženíte nebo máte děti a byt je příliš malý, máte také právo zrušit.
- Pokud musíte jako nájemce jít do pečovatelského domu, je také možné smlouvu předčasně ukončit.
- Dohoda o ukončení je také možností. Obě strany musí s tím souhlasit.
- Pokud pro pronajímatele můžete navrhnout nového nájemce na toto období, zvyšuje to vaše šance na předčasné propuštění z pronájmu.
- Pokud jsou výpovědní lhůty stále součástí vašeho časového pronájmu, máte také právo zrušit. Tyto smlouvy jsou skutečně vymazány.
- V každém případě byste měli předem vyhledat právní radu a zvážit své možnosti.
- Abyste mohli správně odeslat své zrušení, můžete vygenerovat zrušení přímo pomocí Abo Alarm .
Stěhování do vašeho prvního domova může být velmi vzrušující a ohromující. Sestavili jsme kontrolní seznam pro váš první byt.